TEL 0577-32-3033
住まいのプロが土地の仕入れから設計、施工、販売まで、すべてを自社で行うことで、お値打ちな価格を実現させた新築分譲住宅です。
土地付き一戸建て！
「手頃な土地を探すのが面倒で…」という声をよく耳にします。分譲住宅なら土地を探す手間も、購入の仲介手数料や登記費用、購入後の地盤調査や地盤改良にかかる費用も不要です！「土地＋建物＋消費税」の価格で、売買契約や融資など細かい手続きも一度に済みます。
すぐに住める！
すでに完成している分譲住宅なら、「マイホームが欲しい！」と思ったらすぐに住めます。注文住宅の場合、土地を決めてから完成まで手間も時間もかかります。分譲住宅の良いところは、気に入った家に出会うことができれば、すぐに購入できることです。
後悔しない！
「家は３回建てないと満足のいくものにならない」とはよく言ったもので、注文住宅にありがちな後悔が、「思っていたのと違う」「こうすれば良かった」というものです。分譲住宅なら、完成している家を見ることができ、思い描いた理想とのギャップが少なくなります。
さらにおすすめできるForteの標準仕様です
地盤調査（改良）済
Forteは全棟、地盤調査（改良）済で、第三者検査機関の「地盤20年保証」も付き安心です。実際に、住宅地でも地盤改良が必要な土地がありました。地盤改良費用は150万円を超えることもありますが、Forteは改良済みの土地に建築されていて、追加費用はありません。
建物10年保証
Forteは全棟、①基礎配筋検査、②躯体検査、③外装下地検査、④断熱検査、と数回にわたり第三者機関による厳しい検査をクリアしており、お引渡日以降10年間に「構造体力性能」または「防水性能」に問題があった場合は、この機関によって保証されます。なお、軽微な不具合はアフターサービスとして弊社が承ります。
土台檜（ヒノキ）
Forteは全棟、土台にはひのきを使用しています。湿気が多い場所には、カビ・ダニ・ウイルスが発生しやすく、木も腐りやすくなります。ひのきは乾燥性に優れ湿気に強く、防虫・殺菌効果の成分を含むため、昔から建物適した建材とされています。Forteでは柱にもひのきを使用しています。
ベタ基礎仕様
Forteは全棟、ベタ基礎仕様です。家の柱や壁の下だけを支える「布基礎」と違い、分厚いコンクリートで支える「ベタ基礎」には、多くのメリットがあります。
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害虫（シロアリ・ゴキブリ・クモ・ムカデ等）の地面からの侵入を防ぐ
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地面から出る湿気が住宅に伝わるのを防ぐ
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柱と壁だけでなく面で建物を支えるため、耐震性に優れている
オール電化
Forteの標準仕様はオール電化です。ＩＨコンロは掃除がしやすく、火事になりにくく、ガス漏れの心配もありません。停電時もエコキュートで貯めたお湯を使用することができます。（早期ご契約の場合、ガスに変更することもできます。）
インナーバルコニー
Forteの多くにはインナーバルコニーを設けています。近年、花粉やPM2.5の影響で洗濯物を室内で乾かす人が増えているためです。また、雪国である飛騨地域では、冬も便利に使え、ベランダの雪かきも不要です。
高性能断熱樹脂窓
Forteは全棟、樹脂窓を使用しています。樹脂窓はアルミフレームよりも断熱効率が格段に高く、結露もしにくくなるのです。
※詳しくは
実は…山下不動産の分譲住宅Forteは、
建築中でもご購入いただけます！
分譲住宅という性質上、当社スケジュールで建築しておりますが…！
早期ご契約のお客様には
外装（外壁・タイル・玄関ドアなど）
内装（設備カラー・クロス・照明など）
を、お選びいただけます！！
充実の設備
Forteは全棟、「食洗機・カップボード・全照明・全網戸・宅配ボックス」が設置済みです。設備はすべて一流メーカー（YKK AP・LIXIL・クリナップ・Panasonic・コイズミ・ODELIC）から、使いやすさやデザインを重視し選んでおります。
住みやすい間取り
Forteは、お客さまが様々なライフスタイルにおいても住みやすいよう、広さや動線、収納をとことん考え、なにより私たちも住みたいと思う家をつくっています。ちなみに、廊下と階段の幅を一般的な住宅に比べて広めにしているのもForteのこだわりです。
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名称
株式会社 山下不動産
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