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分譲住宅 外観
Forteとは

住まいのプロが土地の仕入れから設計、施工、販売まで、すべてを自社で行うことで、お値打ちな価格を実現させた新築分譲住宅です。

物件情報
Forteマップ.jpg
分譲住宅のおすすめ点
分譲住宅おすすめ
土地付き一戸建て!

「手頃な土地を探すのが面倒で…」という声をよく耳にします。分譲住宅なら土地を探す手間も、購入の仲介手数料や登記費用、購入後の地盤調査や地盤改良にかかる費用も不要です!「土地+建物+消費税」の価格で、売買契約や融資など細かい手続きも一度に済みます。

すぐに住める!

すでに完成している分譲住宅なら、「マイホームが欲しい!」と思ったらすぐに住めます。注文住宅の場合、土地を決めてから完成まで手間も時間もかかります。分譲住宅の良いところは、気に入った家に出会うことができれば、すぐに購入できることです。

後悔しない!

「家は3回建てないと満足のいくものにならない」とはよく言ったもので、注文住宅にありがちな後悔が、「思っていたのと違う」「こうすれば良かった」というものです。分譲住宅なら、完成している家を見ることができ、思い描いた理想とのギャップが少なくなります。

Forte比較パンフレット大
Forteの標準仕様
さらにおすすめできるForteの標準仕様です
地盤調査(改良)済

 Forteは全棟、地盤調査(改良)済で、第三者検査機関の「地盤20年保証」も付き安心です。実際に、住宅地でも地盤改良が必要な土地がありました。地盤改良費用は150万円を超えることもありますが、Forteは改良済みの土地に建築されていて、追加費用はありません。

建物10年保証

 Forteは全棟、①基礎配筋検査、②躯体検査、③外装下地検査、④断熱検査、と数回にわたり第三者機関による厳しい検査をクリアしており、お引渡日以降10年間に「構造体力性能」または「防水性能」に問題があった場合は、この機関によって保証されます。なお、軽微な不具合はアフターサービスとして弊社が承ります。

日本住宅保証検査機構
土台檜(ヒノキ)

 Forteは全棟、土台にはひのきを使用しています。湿気が多い場所には、カビ・ダニ・ウイルスが発生しやすく、木も腐りやすくなります。ひのきは乾燥性に優れ湿気に強く、防虫・殺菌効果の成分を含むため、昔から建物適した建材とされています。Forteでは柱にもひのきを使用しています。

ベタ基礎仕様

 Forteは全棟、ベタ基礎仕様です。家の柱や壁の下だけを支える「布基礎」と違い、分厚いコンクリートで支える「ベタ基礎」には、多くのメリットがあります。

  • 害虫(シロアリ・ゴキブリ・クモ・ムカデ等)の地面からの侵入を防ぐ

  • 地面から出る湿気が住宅に伝わるのを防ぐ

  • 柱と壁だけでなく面で建物を支えるため、耐震性に優れている

オール電化

 Forteの標準仕様はオール電化です。IHコンロは掃除がしやすく、火事になりにくく、ガス漏れの心配もありません。停電時もエコキュートで貯めたお湯を使用することができます。(早期ご契約の場合、ガスに変更することもできます。)

インナーバルコニー

 Forteの多くにはインナーバルコニーを設けています。近年、花粉やPM2.5の影響で洗濯物を室内で乾かす人が増えているためです。また、雪国である飛騨地域では、冬も便利に使え、ベランダの雪かきも不要です。

高性能断熱樹脂窓

​ Forteは全棟、樹脂窓を使用しています。樹脂窓はアルミフレームよりも断熱効率が格段に高く、結露もしにくくなるのです。

※詳しくは

YKKAP

実は…山下不動産の分譲住宅Forteは、

建築中でもご購入いただけます!

分譲住宅という性質上、当社スケジュールで建築しておりますが…!

早期ご契約のお客様には

外装(外壁・タイル・玄関ドアなど)

内装(設備カラー・クロス・照明など)

を、お選びいただけます!!

Forteの標準仕様
お問合せ
充実の設備

 Forteは全棟、「食洗機・カップボード・全照明・全網戸・宅配ボックス」が設置済みです。設備はすべて一流メーカー(YKK AP・LIXIL・クリナップ・Panasonic・コイズミ・ODELIC)から、使いやすさやデザインを重視し選んでおります。

住みやすい間取り

 Forteは、お客さまが様々なライフスタイルにおいても住みやすいよう、広さや動線、収納をとことん考え、なにより私たちも住みたいと思う家をつくっています。ちなみに、廊下と階段の幅を一般的な住宅に比べて広めにしているのもForteのこだわりです。

お問合わせ
山下不動産の分譲住宅Forte
住宅

TEL 0577-32-3033

FAX 0577-32-6967

Open:月~金 9:00~18:00/土 9:00~15:00

Close:日曜・祝日

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since 1983

会社概要
事務所外観

名称

株式会社 山下不動産

住所

〒506-0054 岐阜県高山市岡本町2丁目84-3

電話番号

0577-32-3033

FAX番号

0577-32-6967

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